ЗАКОН О ЗАЩИТЕ ОТ НАВОДНЕНИЙ

FLOOD DISASTER PROTECTION ACT

Закон, обязывающий заемщиков по ипотеке застраховаться от наводнения, если соответствующий объект расположен в местности, подверженной угрозе наводнения. Данный закон и Закон о страховании от наводнений имели целью установить территории, подверженные угрозе наводнений, и определить их границы, а также содержали ряд др. дополнительных требованийЗаемщик обязан также обеспечить страхование от наводнения в случае получения ссуды, застрахованной или гарантированной федеральными органами, если ссуда предоставлена для приобретения имущества или осуществления строительства в районах, где существует угроза наводнения. Требования страхования действуют вне зависимости от того, участвует ли соответствующая власть данной местности в реализации конкретной программы или нет, а также в случае, когда банк берет себе процент по закладной на соответствующее имущество.Если имущество расположено в зоне, подверженной угрозе наводнения в пределах данной местности, то банк должен потребовать от заемщика обеспечить страхование от наводнения. Размер страховой суммы должен быть равен меньшей из двух величин - неоплаченному остатку основной суммы долга или максимальному лимиту покрытия (обеспечения), предусмотренному для данного вида имущества, являющегося предметом сделки. Банк должен потребовать от заемщика письменное подтверждение того, что заемщик осознает факт нахождения имущества, используемого в качестве обеспечения ссуды, в зоне, где существует угроза наводнения, и что он получил от банка обязательное уведомление о федеральной помощи в случае стихийного бедствия. Такое уведомление должно быть вручено заемщику до закрытия ссуды.См. СОБЛЮДЕНИЕ ПРАВОВЫХ НОРМ.БИБЛИОГРАФИЯ:SIMONS, W. S., and NADOLNY, N. Z. Regulatory Management Compliance Audit Deskbook, 1990.